Bienes de todos que no sirven a nadie

N. E. / BurgosAbandonados, en desuso, infrautilizados y a la espera de una segunda oportunidad. Así están decenas de edificios y locales, propiedad de distintas administraciones en la capital burgalesa. Un patrimonio millonario que, lejos de tener una salida próxima, genera costes a los ciudadanos ya que su abandono provoca deterioro y, por tanto,  la pérdida de valor.Las situaciones de cada inmueble son muy diferentes, en algunos casos los edificios se cerraron porque fueron sustituidos por construcciones más modernas, como el viejo Hospital General Yagüe y la antigua sede de la Subdelegación del Gobierno, en la calle Vitoria.En otros la falta de inversión en su mantenimiento acabó provocando el traslado de la actividad a otro lugar y el cierre definitivo de las antiguas instalaciones. Es el caso del recinto ferial de La Milanera.Unos encontraron nuevo dueño y un proyecto de rehabilitación con ayudas millonarias de las administraciones nacional y regional. Sin embargo, llegó la crisis y los bolsillos se quedaron vacíos para seguir adelante con las obras. En esta situación se halla el Hospital de la Concepción, de la Universidad de Burgos, a medio rehabilitar y sin un proyecto definitivo para dar otra vida a este histórico inmueble. Otros llevan infrautilizados desde hace décadas. Es el caso del antiguo Silo de Gamonal.La capital es un escaparate de patrimonio público que sólo genera interrogantes que las administraciones, ahora mismo, no saben responder. La realidad del mercado inmobiliario complica su venta, pero tampoco hay otras ideas para su puesta en valor.VITORIA 203El Ayuntamiento adquirió la propiedad de una de las casas del antiguo pueblo de Gamonal por 192.000 euros. Posteriormente, se destinaron otros 100.000 euros, 73.000 de capital regional, a una primera fase de un proyecto que pretendía convertir este inmueble en un centro de recepción de peregrinos. Las obras nunca se completaron y ahora se desconoce si seguirán adelante, a la espera de que la Junta apruebe un Plan General de Ordenación Urbana, que contempla la desaparición de ese inmueble para hacer un vial que una Eladio Perlado con Casa La Vega.HOSPITAL YAGÜEEn el Yagüe sólo queda eco. Está previsto que el 31 de agosto se entreguen las llaves a la Consejería de Sanidad para que se inicie el proceso de traspaso de la propiedad a la Tesorería de la Seguridad Social. Esta es la administración que decidirá su futuro.CENTRO DE ESPECIALIDADESEl Hospital Universitario de Burgos dejó también sin uso al centro de especialidades médicas de la avenida del Cid, contiguo al Yagüe. En breve, también tendrá que decidir su uso la administración propietaria que es la Tesorería de la Seguridad Social. El PGOU contempla este inmueble como equipamiento para alguna otra actividad pública.DIVINO VALLESEl antiguo Hospital Provincial, que quedó integrado en la red de Sacyl en 2005, iba a servir de apoyo al HUBU. No estaba previsto reducir su actividad a niveles tan mínimos como con los que se ha quedado, pero la crisis llevó a la Administración regional a tratar de reducir al máximo los gastos de mantenimiento. Queda una zona de Psiquiatría, el banco de sangre y el Instituto Anatómico Forense, así como oncología radioterápica.HOSPITAL MILITAREl Hospital Militar es un caso único. La Junta pagó 18 millones de euros al Ministerio de Defensa en un contrato de compra-venta que se firmó un 18 de abril de 2003. Durante un tiempo acogió diversas especialidades que acabaron trasladándose también al HUBU. Ahora queda un centro de salud y las aulas de la Escuela de Enfermería. La UBU pretende los espacios vacíos para poder desarrollar su proyecto de expandir sus titulaciones del área socio-sanitaria a estas instalaciones e incluso instalar una nueva residencia universitaria. También varias asociaciones han solicitado espacios. La Junta no ha dicho la última palabra ni ha puesto fecha  la solución del problema.HOSPITAL DE LA CONCEPCIÓNEntre las historias largas de contar estaría la del Hospital de la Concepción, un inmueble del siglo XVI. En noviembre de 2012 se producía una de sus últimas aperturas al público con motivo de la finalización de seis años de obras de consolidación en el edificio. Trabajos en los que han participado económicamente las administraciones nacional y regional con 7,2 millones de euros. Allí mismo las autoridades se felicitaban porque esta inversión supuso poner coto al declive. Sin embargo, queda mucho por hacer y no existen ni partidas presupuestarias, ni proyectos concretos para dar una nueva vida a este edificio del que es titular la UBU.VIVIENDAS GUARDIA CIVILUno de sus bloques del barrio San cristóbal fue cedido a la Benemérita hace ya 36 años. Tras quedarse sin inquilinos, la Comandancia expresó su intención de desprenderse del inmueble para que regresara a las manos de su antiguo propietario: El Ayuntamiento de Burgos. El bloque cuenta con 20 viviendas, de aproximadamente 70 metros cuadrados. La falta de mantenimiento hace que este edificio vaya perdiendo valor, igual que otros muchos, a la espera de una posible venta a terceros.CASA DE LA MUJERLa construcción y puesta en marcha de la  Casa de la Mujer, en la calle Cabestreros, fue un empeño de equipos de Gobierno municipales ya pasados. Los usos sociales que alberga este edificio van a ser trasladados al último centro cívico en obras en la ciudad: el antiguo edificio de Juzgados de la calle San Juan. La incógnita se cierne sobre el futuro del inmueble de la calle Cabestreros. ¿Será su venta también el objetivo para tratar de engordar las arcas municipales? Igual que le ocurre a la Casa de la Mujer, otros inmuebles de contenido social verán cerrar sus puertas para trasladarse a la calle San Juan con el objetivo de reducir gastos de mantenimiento. Lacalle recordó que el séptimo centro cívico albergará los CEAS de Vadillos y Felipe de Abajo, así como los servicios de  Empleo y la Gerencia de Servicios Sociales.LA MILANERAEl recinto de La Milanera está para pocas ferias. En diciembre de 2011 el Ayuntamiento decidió trasladar el mercado de ganado a la plaza de toros. Antes sus espacios acogieron las barracas durante las fiestas de San Pedro e incluso multitud de conciertos en diversas épocas del año. Ahora mismo, no existen planes para este lugar aunque el nuevo Plan General de Ordenación Urbana contempla la construcción de viviendas en el entorno, un 70% de protección oficial.CALLE ARANDA Y OTROS LOCALESEl área de Patrimonio del Ayuntamiento anunció su interés por desprenderse de seis locales de inmuebles de nueva construcción (tres de ellos en uno de los nuevos edificios levantados en la Flex, otro frente al Hangar, dos más en Villímar Oeste y otro en Casa de la Vega), de varias plazas de aparcamiento dispersas por la ciudad y de los edificios de la calle Aranda.ANTIGUA SUBDELEGACIÓNLa calle Vitoria 12 fue sede de la Subdelegación de Gobierno hasta que en 2006 se culminó el traslado de estas oficinas al antiguo edificio del Banco de España. Provisionalmente, ha acogido oficinas de la Guardia Civil, en concreto tras el atentado a la casa cuartel de la avenida Cantabria, en julio de 2009. La idea del Gobierno de España fue trasladar a este inmueble la Demarcación de Carreteras, ahora toma ventaja la posibilidad de poner en subasta este edificio.VIEJO CUARTEL DE ARTILLERÍAEl Ministerio de Defensa quiere dar salida al viejo cuartel ubicado en la calle Vitoria 120, ubicado en la antigua barriada militar, cerca de la iglesia de Santo Domingo de Guzmán. Una instalación que lleva años cerrada y que ya está desafectada. En la convocatoria se establece una cantidad mínima para la primera subasta de 683.403 euros y de 580.893 para la segunda. Esta instalación ocupa una parcela de poco más de 1.000 metros cuadrados en la que también está la antigua iglesia castrense.PEÑA AMAYA-CONDE MIRANDAEl colegio Peña Amaya lleva camino de cumplir una década en desuso desde que dejara de tener sus funciones como residencia de estudiantes. El equipo de Gobierno de Juan Carlos Aparicio quiso incorporarlo al patrimonio municipal para convertirlo en un albergue juvenil. El convenio urbanístico que se firmó con los propietarios ha conocido de cerca los juzgados de la ciudad. El PP propuso aceptar el Peña Amaya como dación en pago para cumplir la sentencia que anuló la permuta del inmueble por una parcela en el S-4, que fue valorada inicialmente en 4,5 millones de euros. El PSOE se opone a esta dación en pago. Por ahora, así sigue.Mientras, el hotel Conde Miranda, que ya dejó de ser hotel hace unos años, podría acoger ese albergue juvenil que, por la situación económica, sigue en el aire.EL SILOLas instalaciones de El Silo de Capiscol fueron hasta objeto de un concurso de ideas en el que participaron estudiantes de la Escuela Superior de Arquitectura de Valladolid hace ya varios años. Esta infraestructura se levantó en los años cincuenta y funcionó al amparo del Ministerio de Agricultura como Servicio Nacional de Cereales. Después pasó a ser propiedad del Servicio Nacional de Productos Agrarios (SENPA); organismo que se las transfirió a la Junta de Castilla y León el 1 de junio del año 2000. Todavía alberga alguna oficina del servicio territorial de Agricultura, pero el deterioro sigue ganando la partida a cualquier proyecto de puesta en valor.LABORATORIO MUNICIPALEn la calle Juan Bravo se levanta el edificio que acogió el laboratorio municipal. El Ayuntamiento inició los pasos para que formara parte del patrimonio municipal que se pondría en venta para tratar de obtener ingresos en las cuentas municipales. La venta no ha tenido éxito. Durante el tiempo que ha estado en desuso se habló de que podría acoger parte del archivo municipal, con graves problemas de espacio en el Palacio de Castilfalé. También se habló de su cesión a la Universidad on line Isabel I de Castilla, algo que no fue necesario ya que ésta se trasladó al Palacio de Congresos de Atapuerca, junto al hotel Abba.PLAZA DEL REY SAN FERNANDOEl edificio de la plaza del Rey San Fernando, 2 alberga todavía a los grupos municipales, a la Asociación de Fajas y Blusas, la Hermandad de Peñas, así como la sede de las Casas Regionales. Mientras el equipo de Gobierno decide su futuro, los bajos han quedado ya vacíos, la Asociación Española Contra el Cáncer ha encontrado nueva ubicación y al menos una de las dos familias ya ha abandonado el céntrico inmueble. El edificio es de titularidad municipal y con cargo al Plan Catedral XXI recibió un lavado de cara que permitió arreglar su fachada, así como la cubierta. En el interior no ha habido arreglos y, además de su antigüedad, cuenta con el problema de las dificultades de accesibilidad ya que carece de ascensor.