Caixabank empieza a vender los pisos reformados en la zona de las Calzadas

El gestor de las 289 viviendas y 38 locales comerciales de la plaza de las Calzadas, calle Segovia y Avenida de Cantabria que son propiedad de la empresa inmobiliaria Building Center, filial de CaixaBank para la gestión de propiedades, ha comunicado a los inquilinos de estos pisos de alquiler que la entidad financiera está dispuesta a venderles las casas en las que habitan.Esta oferta supone un giro de 180 grados para el casero de estos vecinos que hasta ahora había mantenido exclusivamente en renta estas viviendas, que se empezaron a arrendar en 1953. El planteamiento que ha comunicado a los vecinos la empresa Gestin, que se encarga de gestionar el patrimonio inmobiliario de Building Center, tiene tres vertientes según ha podido conocer este periódico. Por un lado, la filial de Caixabank confirma que mantendrá el alquiler en los mismos términos que los inquilinos tienen ya recogidos en sus contratos para aquellos que no quieran acogerse a la oferta de comprar ahora su vivienda. Por otra parte, la inmobiliaria ha decidido poner ya a la venta los pisos que están vacíos y lo hará a precios de mercado. Lo mollar del paso que emprende Building Center está en la operación de venta de los pisos o locales comerciales a sus arrendatarios.En primer lugar la decisión es individual y voluntaria. Es decir, que ningún inquilino está obligado a comprar la vivienda ni la empresa impone mejores condiciones económicas por entrar en la operación. Lo que sí ofrece es un descuento con respecto al precio de mercado que la inmobiliaria ha valorado para sus pisos. La cantidad que corresponda en cada caso se comunicará a cada inquilino mediante cita previa en una oficina que la empresa ha habilitado en un local de la calle Calzadas, 57.En este punto Calsecan, la asociación que reúne a los inquilinos de estas 289 viviendas señala que es obligado tener en cuanta a la hora de establecer el precio de cada vivienda o local que algunos inquilinos llevan pagando una renta desde hace 65 años y recuerda a sus miembros que deberían tener en cuenta que en la situación actual existen una gran variedad de contratos hoy vigentes.La oferta que ha comunicado Gestin es aplicable no sólo a los inquilinos que residen actualmente en estas viviendas sino también a sus familiares hasta el segundo grado de forma que podrían formalizar la compra con descuento los  cónyuges, parejas de hecho, padres, abuelos, hijos, nietos y hermanos del titular del contrato.Pisos vacíosAdemás, a los actuales inquilinos se les ofrece la posibilidad de comprar, además del suyo propio que tienen alquilado, uno de los pisos que están vacíos en estos céntricos bloques y para ello Building Center y Gestin abrirán un plazo de una semana para que tengan acceso preferente a esta comercialización. Una vez completado ese plazo, los pisos vacíos restantes se empezarán a vender en un local de calle Segovia, 24 esquina con Avenida de la Paz que ya ha sido habilitado para la venta al público. Estos inmuebles no tendrán descuento sino que la inmobiliaria los va a comercializar según las condiciones y precios del mercado.