Caixabank vende desde el lunes 14 pisos y 22 locales de Calzadas

Mientras los primeros inquilinos empiezan a desfilar por la oficina de la calle Calzadas que se ha instalado para informar de las condiciones de compra de las viviendas en las que residen, Building Center, la filial de Caixabank que gestiona  los bloques de pisos sociales, ha puesto ya fecha al inicio de la comercialización de los inmuebles y locales que están vacíos actualmente. La primera semana se aceptan pedidos preferentes por parte de los inquilinos de estos bloques y sus familiares directos y posteriormente la venta se abre al público general.Son 14 viviendas y 22 locales los que salen al mercado a partir del lunes 19 y se ponen a la venta en una oficina que la inmobiliaria ha instalado en la esquina de la calle Segovia con la avenida de la Paz. Son parte de los más de 70 pisos y 38 locales vacíos, de los 289 que Caixabank pretende desprenderse a precios de mercado, lo que en esta zona de la capital burgalesa equivale, como promedio, a 1.775 euros por metro cuadrado, según un reciente análisis del portal inmobiliario Fotocasa.El resto de pisos que sí están ocupados han sido ofrecidos a sus propios inquilinos por si están interesados en comprarlos con un descuento sobre el precio de tasación, que se ha calculado con los informes de tres tasadoras independientes Tinsa, Gesvalt y Global. Por la oficina de Calzadas están pasando ya los inquilinos para que se les informe del precio por el que Building Center les vendería la casa que ocupan y los gastos que acarrearía la operación y los que deberían asumir posteriormente. Actualmente, los arrendatarios sólo pagan una cuota de alquiler y la inmobiliaria se ocupa del resto, mientras que cuando se conviertan en propietarios tendrán que asumir la constitución de una comunidad de propietarios y pagar una cuota, además de otros gastos como limpieza o seguros.Una tercera vía es la que ofrece la inmobiliaria a quienes prefieran seguir de alquiler en esta manzana de la calle Calzadas que va desde la calle Segovia a la avenida de Cantabria, a los que mantendrá las condiciones de sus contratos actuales. La decisión es individual y voluntaria de forma que ningún inquilino está obligado a comprar la vivienda ni la empresa impone mejores condiciones económicas por entrar en la operación.Eso sí, dada la variedad de contratos existentes en estas 289 viviendas que se estrenaron en alquiler en 1953, habrá inquilinos a los que les venza el contrato en algún momento posterior a este giro que da Building Center en la gestión de los inmuebles. En ciertos casos se mantendrá el caracter social primigenio de esta promoción y en otros se comunicará al inquilino si quiere comprar la vivienda o renovar el alquiler con un contrato nuevo con una actualización del coste del arrendamiento.