Podemos denuncia una modificación del PGOU para legalizar un hotel equino construido sin licencias

El grupo municipal de Podemos denuncia que el equipo de Gobierno pretende regularizar a través de una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) una instalación para caballos que se construyó entre 2017 y 2018 en un entorno rústico protegido, en las cercanías de la Cartuja de Miraflores, que no cuenta con licencias de obras ni de actividad.La portavoz de la formación morada, Margarita Arroyo, ha estudiado el expediente que consta en el Ayuntamiento de Burgos y denuncia una serie de irregularidades que, a su juicio, deberían acabar en la demolición del hotel equino con cargo a la empresa promotora. Tabalou Development S.L.U., que en la actualidad tiene como dos de sus socios a miembros de la familia García-Gallardo, es quien solicitó en 2018 la autorización de uso excepcional de suelo rústico y que en 2021 ha promovido la modificación del PGOU.En lugar de llegar a la conclusión que comparte el grupo municipal en relación con la demolición, desde el equipo de Gobierno se ha apoyado inicialmente la modificación puntual del PGOU, promovido por la empresa antes mencionada, en la última comisión de Urbanismo.En el informe justificativo de este cambio urbanístico se alude a la «utilidad pública» de esta actividad y Arroyo se pregunta «cuál es la utilidad pública de esta actividad para que ahora la modificación venga avalada por el concejal de Urbanismo, Daniel Garabito, y amparada por los mismos técnicos que desde 2018 han emitido varios informes desfavorables».En el expediente al que ha tenido acceso Podemos, figura que en enero de 2019 la promotora solicita licencia de obra para la instalación de ganado equino en Valdeortuño, como se conoce al paraje en las inmediaciones de la Cartuja. La Gerencia de Fomento emite un informe desfavorable porque se constata, en la visita a esa zona, que las instalaciones están ejecutadas o en ejecución y se indica la necesidad de que se conceda la autorización de uso excepcional de suelo rústico. «Hasta que no sea concedida la autorización de uso excepcional en suelo rústico y se presente nueva documentación para legalizar todo lo construido que resuelva todos los aspectos indicados en el presente informe y todos aquellos que pudieran desprenderse de las condiciones de la autorización de uso excepcional, informamos desfavorablemente la concesión de la licencia para la construcción de instalación para ganado equino en lugar de Valdeortuño», concreta.La arquitecta municipal emite también otro informe anterior en el que aparecen fotografías de las naves y boxes para caballos y se pone de manifiesto que se ha construido sin licencia y sin autorización de actividad. «Se observa en el recinto la presencia de varios caballos, lo que indica que la instalación se encuentra en funcionamiento, sin que exista constancia de la autorización de dicha actividad», recoge explícitamente el documento municipal fechado en abril de 2018.Desde Podemos aseguran que en ningún momento consta la apertura de un expediente sancionador, a pesar de la existencia de informes desfavorables para restaurar la legalidad urbanística. Así, han registrado un escrito en el Ayuntamiento para que el secretario municipal realice averiguaciones en relación a este caso.Reclaman que los servicios de inspección municipal comprueben los hechos denunciados y levanten las actas correspondientes y, en segundo lugar, que se proceda a incoar expediente sancionador y se restaure la legalidad. «Dado que las edificaciones ejecutadas están fuera de la legalidad, en su caso, se proceda a su demolición a costa del promotor y se tipifique la actuación como una infracción dentro del reglamento de urbanismo como infracción muy grave del artículo 348.2b», sostiene Arroyo, que reclama explicaciones al alcalde, Daniel de la Rosa.A día de hoy no consta la existencia de licencias, pero como añade la concejala no existen informes desfavorables para aprobar la modificación del PGOU que ha cursado la empresa durante 2021. Para Arroyo este es un caso más de «urbanismo a la carta» y recuerda la reciente modificación, aprobada en Pleno, para reducir el uso terciario en las parcelas del bulevar que beneficiaría a la promotora Pecsa, frente a la cooperativa de Torre Panorama.