Reformar una casa cuesta de media un 10% más que antes de la pandemia

La pandemia de la covid-19 logró transformar por completo nuestro día a día y la forma en la que pasamos el tiempo en nuestros hogares. Muchas personas tuvieron que cambiar largas jornadas de trabajo fuera de casa por convertir su domicilio en hogar y oficina de trabajo, en clase para los niños o en  espacio de ocio y relajación. 

Precisamente esa nueva forma de vivir en los hogares supuso que muchas personas se lanzaran a reformar sus viviendas para hacer frente a las incomodidades y a las deficiencias de las que antes no eran tan conscientes.  Así se gestó una ola de reformas que durante dos años no ha dejado de crecer y que ahora, a pesar de la crisis de los materiales y de suministros,  no ha cesado. 

«Tras un 2020 muy complicado para el sector, con mucha incertidumbre por saber si podíamos o no trabajar, el 2021 fue muy bueno para las empresas de reformas porque hubo mucho trabajo y el 2022 no está siendo diferente a pesar de las circunstancias actuales», apunta Javier Romero, gerente de la empresa Cimbra 47.

Sin embargo, la actual situación marcada por la guerra de Ucrania y la escasez de materias primas sí ha derivado en un incremento del precio medio de la reforma de una vivienda. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la reparación y reforma de los hogares ha alcanzado el pico máximo de la última década. El Índice de Precios al Consumo del subgrupo de reparación y conservación de vivienda se ha cerrado en julio un 10% más alto que en el mismo mes de 2019. Solo en lo que va de año, el IPC en ese área se ha incrementado un 5,6%.

Romero apunta más alto y asegura que el incremento medio del coste de una reforma podría rondar actualmente el 15%. «El precio final siempre dependerá de los acabados», apunta  y señala que «si bien el precio de los materiales es el mismo en cuanto a cuestiones básicas de reforma como la fontanería, electricidad, etc., lo que produce variaciones en el precio final de una obra de este tipo son los acabados escogidos».

Tal y como señala el Informe trimestral sobre el sector de la Reforma de Habitissimo,  aunque el primer trimestre del año se inició con un aumento del 38% de las solicitudes de intervenciones en el hogar respecto al mes de diciembre; con el inicio de la guerra se pudo observar un leve descenso del 3%, pero tras las huelgas de transportistas y la estabilización de la crisis de la falta de materiales, las solicitudes volvieron a crecer un 5% .

En este sentido, el profesional afirma que son «muy pocas» las reformas que se han caído por el encarecimiento de los precios y apunta que «ha habido quien ha preferido esperar para ahorrar algo más y poner en su hogar los materiales escogidos de inicio aunque sean más caros en lugar de escoger otros». En cualquier caso, Romero recuerda que «el presupuesto de una reforma lo marca el cliente y cualquier trabajo se adapta a su bolsillo».

En cuanto a los materiales, Romero explica que «es en ventanas y puertas» donde «se están alargando más los plazos de recepción». Un mes más de media. Mientras tanto, otros materiales como los azulejos también están tardando más en llegar. «Si antes lo hacían en quince días, ahora suelen tardar un mes», apunta. 

Según Habitissimo en el conjunto del primer trimestre del año, la reforma integral de vivienda, seguida de las peticiones para la instalación o mantenimiento de calefacción y los trabajos de pintura han sido los trabajos más realizados en los hogares españoles. 

De cara a los próximos meses, el sector se muestra como otros tantos: «con mucha incertidumbre», señala el gerente de Cimbra 47. Y es que «dependemos mucho de las fluctuaciones de la compraventa de vivienda» y «no sabemos si la gente preferirá guardar por si vienen momentos complicados».