Los dueños de Almacenes Campo dan el primer paso para proteger el edificio
Han promovido una modificación del Plan General de Ordenación Urbana para que se incluya en el catálogo de bienes protegidos de la ciudad / La protección también incluiría las dos últimas plantas del inmueble / Tras su aprobación en Pleno habrá un periodo de alegaciones y después pasaría a aprobación definitiva
Estado actual del edificio de Almacenes Campo. TOMÁS ALONSO
Los propietarios de los antiguos Almacenes Campo han promovido la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para que el mítico inmueble se incorpore al catálogo municipal de bienes protegidos, después de cuarenta años sin uso. Así lo ha explicado el concejal de Urbanismo, Daniel Garabito, tras la celebración de la comisión extraordinaria para su aprobación, quien recordó que «durante todos estos años el edificio ha tenido un mantenimiento precario» y «ha contado con detractores y defensores a partes iguales».
Garabito explica que el promotor de la modificación ha incorporado al expediente diversos informes de diferentes entidades clave en la conservación de patrimonio. Así, el Colegio de Arquitectos señala que el edificio está inscrito en el Docomomo, una fundación que «recoge importantes edificios de arquitectura moderna del siglo XX, que se consideran de valor en todo el mundo».
El propietario también ha incluido un informe del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos), que señala en el documento «el valor de que un edificio moderno se insertara con éxito en el centro de la ciudad» y añade que «necesita una conservación integral».
Además, la comisión de Patrimonio de la Junta de Castilla y León «también señala que es un edificio que debe conservarse de forma íntegra» y que «lo razonable es protegerlo e incorporarlo al catálogo de inmuebles de Burgos». La protección del edificio también cuenta con «informes favorables de planeamiento y jurídico, que apuntan el interés público de su conservación», añade el concejal del área.
Así, esta aprobación inicial de modificación del PGOU supondrá la inclusión de una ficha del edificio en el catálogo municipal, que «permitirá la protección estructural del edificio, incluyendo las últimas plantas, que siempre han sido las más controversiales, y las fachadas». De hecho, la inclusión de las últimas plantas supondrá que los dueños deberán pagar al Ayuntamiento el 10% del valor de los 340 metros edificables que se añaden de esas plantas.
En cualquier caso, Garabito señalaba que este es «el primer paso de un proceso más largo» y es que tras esta aprobación inicial, la propuesta deberá ir al Pleno municipal, posteriormente pasar un periodo de alegaciones y finalmente llevarse a aprobación definitiva.
Esa aprobación definitiva, supondrá que «los propietarios del edificio deberán realizar acciones para mantenerlo en buen estado y sus valores arquitectónicos». Además, su inclusión en el catálogo municipal permitirá al edificio «acoger nuevos usos, ya sean residenciales o comerciales», añadió Garabito, quien apuntó que «esta inclusión es el inicio de la solución a un edificio lleva cuarenta años como un elefante en una cacharrería».
