Construcción
La reforma tira del carro. La envolvente de edificios triplica visados y son más que vivienda nueva
Entre enero y septiembre se han visado 798 proyectos de rehabilitación de los que casi el 80% es sobre fachadas. En lo que va de año se han visado 635 reformas de envolvente de edificios
Fachada renovada en contraposición de otra más antigua en una calle de Burgos.
La rehabilitación vive una nueva edad de oro gracias al apoyo en forma de subvención de la envolvente de edificios. Las actuaciones sobre fachadas para ganar eficiencia energética y mayor aislamiento protagonizan cerca del 80% de los visados sobre rehabilitación y permiten que la cifra total de proyectos de nueva construcción y reforma alcancen niveles máximos con 1.403 proyectos en total.
En total se han presentado 798 proyectos de rehabilitación. La reforma, a pesar de que no todos los proyectos pasan por el visado del Colegio de Arquitectos, supera a la nueva construcción que registra 605 viviendas visadas. La actuación sobre fachadas es tan relevante que incluso supera los proyectos de viviendas nuevas. Se han presentado para su visado 635 proyectos de envolvente de edificios.
El dato supone triplicar los números de hace un año. Entre enero y septiembre de 2022 se habían presentado 211 proyectos de envolvente de edificios. El pico más alto en los últimos cinco años se registra este año y hay que mirar a 2020, cuando se presentaron 409 proyectos de envolvente de edificios, para ver una cifra tan alta.
El resto de proyectos de reforma presentan tendencias distintas. Mientras que la rehabilitación integral está de capa caída, la reforma parcial que presenta sus diseños a visar por el Colegio de Arquitectos cotiza al alza.
Se han presentado 96 proyectos de rehabilitación integral de viviendas lo que supone un descenso del 20% respecto al año anterior y un 3% menos de lo que se registro en 2019. Eso si, son mejores datos que en 2021 y 2020. En cuanto a la rehabilitación parcial se han elevado 67 intervenciones que suponen un aumento del 28% respecto a 2022. Entonces se presentaron 52 proyectos. Pero son menos que hace cinco años. En 2019 se habían presentado diseños para 99 intervenciones parciales en viviendas.