Mercado hipotecario
La cancelación de préstamos, al alza
Se han cancelado 2.637 préstamos sobre vivienda. Son 88 más que hace un año y 708 más que las cancelaciones de 2019.
La gran mayoría de las hipotecas canceladas se corresponde a fincas urbanas, viviendas principalmente.
Ante la inestabilidad del mercado hipotecario registrada hasta finales del año pasado, lo que ha crecido, hasta superar las nuevas contrataciones de hipotecas, son las cancelaciones de préstamos para adquirir una vivienda. Durante el año pasado, desde enero a noviembre, se cancelaron un total de 4.075 hipotecas. Son un 18% más que los nuevos préstamos suscritos durante el mismo periodo.
El comportamiento es desigual en función del bien a hipotecar. De esta manera baja el total de hipotecas canceladas entre enero y noviembre de este año con respecto a la cifra del pasado año. Son 13 menos. Entre enero y noviembre de 2022 se cerraron 4.088 préstamos. Y es que hace dos años es cuando los tipos de interés empezaron a desbocarse. Se observa la tendencia si se compara respecto a 2019.
Con los tipos por los suelos se cancelaban 804 préstamos hipotecarios menos que ahora. En lo que se refiere a viviendas la tendencia sigue al alza. Se han cancelado registralmente 2.637 préstamos lo que son un 3,4% más que hace un año. En 2022 se cancelaron 88 hipotecas sobre casas menos que este año. La cifra en comparación con el año 2019 es un 37% superior. Entonces se cancelaban 708 préstamos menos. En 2022 se cancelaron las hipotecas sobre 2.549 viviendas y en 2019 se alcanzó la cancelación de 1.929. También sube la cancelación de fincas rústicas. De 165 el año pasado a 275 en 2023.