Urbanismo plantea dar uso de vivienda a los locales municipales vacíos de San Cristóbal

Las obras de urbanización del barrio de San Cristóbal que está ejecutando el Ayuntamiento de Burgos van tomando ritmo, una vez que se iniciaron el pasado julio. Mientras la ejecución avanza, se mira hacia el futuro a las nuevas intervenciones que completarán el Área de Rehabilitación Urbana (ARU). Así, el concejal de Infraestructuras, Juan Manuel Manso, que ha visitado los trabajos, ha explicado que se han mantenido conversaciones con los vecinos para reorientar el futuro de los 36 locales municipales que existen en los soportales de los edificios de viviendas.

En estos momentos, solo dos de estos bajos tienen uso por parte de alguna entidad sin ánimo de lucro, pero el resto se encuentra vacío y se ha comenzado a tantear la posibilidad de convertirlos en viviendas. «No hemos empezado con el proyecto porque esto no es para mañana e irá acompañado de las obras en los cinco bloques de viviendas que quedan para finalizar el ARU», asegura Manso, que considera que tendrán un par de años o tres para perfilar la última fase de urbanización del barrio.

El edil popular asegura que ha estado visitando esos bajos con la alcaldesa, Cristina Ayala, y señala que los vecinos quieren que «se haga algo con los locales para que no se quedan vacíos». Según añade, «el tema comercial es complicado y estamos valorando alguna cosa como darle un uso de vivienda».

En cuanto a las obras que están en estos momentos en ejecución, el concejal ha explicado que se ha comenzado por la renovación de las canalizaciones de aguas y la sustitución de un colector de aguas fecales que quedó sin ejecutar en la fase anterior, cuando se arregló la calle Alcalde Martín Cobos en legislaturas anteriores.

El proyecto contempla el arreglo del paseo central de San Cristóbal para eliminar las barreras arquitectónicas que existen, ya que es necesario subir escalones para llegar a los soportales. De esta manera, se ha comenzado con la demolición de los pavimentos y se elevará la cota de altura de todo el entorno para que no sea necesario salvar los desniveles mediante escaleras que dan acceso a la zona privada. Más tarde se colocará nuevo pavimento y se renovará el mobiliario urbano y la iluminación.

Las obras cuentan con 600.000 euros de fondos procedentes de la administración regional destinados al ARU del total de 1.150.000 euros. La empresa Herrero Temiño, que resultó adjudicataria, tiene ocho meses de plazo para ejecutar las obras, por lo que la previsión es que esté finalizado en el próximo mes de marzo.

La superficie total sobre la que se está actuando es de 12.786,17 metros cuadrados con el objetivo de proporcionar a los vecinos de San Cristóbal de una mejora en las condiciones de accesibilidad de los espacios públicos, renovar los pavimentos y reorganizar las zonas de aparcamiento.

Está previsto ejecutar una nueva sección en la calle Padre Arregui, dotándola de acera y aparcamiento en batería, compensando así las plazas que se eliminan en los «fondos de saco actuales, que están fuera de normativa», según recoge el proyecto elaborado por la mercantil MBG, que proviene del año 2021.

Por otro lado, para finales de este año está previsto que la empresa Gurea Arquitectura entregue al Ayuntamiento de Burgos el proyecto de ejecución para transformar un bloque de titularidad municipal en viviendas de alquiler para jóvenes.

Además, las cinco comunidades de vecinos cuyos bloques faltan por remodelarse (125 viviendas) en la línea marcada por el ARU ya han comunicado su intención de ejecutar las obras que podrían iniciarse para 2025, una vez que se ponga en marcha el ente gestor con la presencia de los concejales Juan Manuel Manso (PP), Fernando Martínez-Acitores (Vox) y Daniel Garabito (PSOE).